우선변제권

경매 때 후순위보다 먼저 보증금을 받을 권리

대항력(전입신고+거주)과 확정일자를 모두 갖추면 생겨요. 집이 경매에 넘어가도 확정일자 이후에 잡힌 담보물권보다 먼저 배당받을 수 있어요.

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