전세 vs 월세, 사회초년생은 뭐가 유리할까
2026.7.1 · 5분 읽기 · birdzip 에디터
전환율로 비교하기
법정 전월세 전환율은 기준금리(2.5%) + 2%p = 4.5%예요. 보증금 1,000만 원은 월세 약 3만 7,500원과 같아요. 대출 이자율이 전환율보다 낮으면 보증금을 올리는 쪽이 유리해요.
숨은 비용 계산하기
전세는 보증보험료와 대출 이자, 월세는 관리비 포함 여부가 실질 비용을 좌우해요. 특히 원룸 관리비는 월세를 쪼개 넣는 경우가 많아 총액 기준으로 비교해야 해요.